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2O AÑOS DE LA PAOT Asimismo, en materia penal la paot presentó la denuncia para los desarrolladores inmobiliarios ya que no se permitirán
de hechos respectiva ante el ministerio público, la cual fue turnada
prácticas que violen los derechos urbanos de las personas
habitantes de la Ciudad de México.
ante un Juez de Control con sede en el Reclusorio Norte,
quien determinó vincular a proceso al representante legal
Caso 20
y Director Responsable de Obra. Dicho representante, bajo
el amparo de los derechos que le asisten a los imputados
en el proceso penal, optó por un procedimiento abreviado Porfirio Díaz 66
aceptando la responsabilidad de los hechos denunciados, Construcción ejecutada al amparo de un Certificado
logrando con esto la primera sentencia condenatoria, el pago de Uso de Suelo expedido erróneamente.
de una multa y la suspensión para ejercer la profesión
de arquitecto por un periodo igual que el de la sentencia Problemática: Construcción y funcionamiento de oficinas
emitida por la realización de los trabajos constructivos llevados en nueve niveles, en un predio en el que dicho uso de suelo
a cabo de manera ilegal en el predio. está prohibido por el Programa Parcial “Nápoles, Ampliación
Nápoles, Noche Buena y Ciudad de los Deportes” y donde solo
En el mes de marzo de 2020, la paot y el desarrollador, se tiene permitido la construcción de hasta seis niveles de altura
con la finalidad de atender la problemática en torno al proyecto, y con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja.
suscribieron convenio en el cual el constructor, entre otras cosas,
se comprometió a desistirse de los recursos legales en contra Solución: La paot promovió acción pública ante el tjacdmx.
de la sentencia emitida en el juicio de acción pública, así como Se logró que el tjacdmx declarara la nulidad de los permisos
a llevar a cabo la demolición de los niveles excedentes a su costa. y autorizaciones para la obra ejecutada en contravención
al Programa Parcial de Desarrollo Urbano “Nápoles, Ampliación
En el mes de octubre de 2020, se constató por parte de paot Nápoles, Noche Buena y Ciudad de los Deportes”y demás
la demolición de los niveles excedentes. Los trabajos de demolición normatividad aplicable, asimismo ordenó la demolición
se ajustaron al calendario propuesto y su costo fue cubierto en de los niveles excedentes, respetar el uso de suelo establecido,
su totalidad por el desarrollador. abstenerse de realizar actividades referentes a oficinas,
y se solicitó al rppyc realizar la custodia del folio real
Es relevante decir que, aunque significó varios años de litigio, del inmueble hasta en tanto se acredite haber dado
152 este caso marca un precedente muy importante y contundente cumplimiento a dicha sentencia.